[보도] 집지켜, LH·SH 청년매입임대주택 경쟁률 분석… "13만 지원자 데이터로 본 합 | 주식회사 플다

집지켜, LH·SH 청년매입임대주택 경쟁률 분석…

"13만 지원자 데이터로 본 합격 전략은"

LH·SH 2026 청년매입임대주택 청약 결과 통합 분석 리포트 공개
인기·비인기 단지 간 최대 91배 차이…"면적 작고 과거 경쟁률 낮은 단지 노려야"

데이터 기반 주거 솔루션 플랫폼 집지켜(대표 김한성)가 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사)의 청년매입임대주택 경쟁률 데이터를 분석한 결과를 공개했다. 이번 분석은 LH 지원자 6만 3,196명, SH 지원자 6만 9,565명 등 총 13만 2761명의 데이터를 바탕으로 이루어졌다.

분석 결과, 같은 공고 안에서도 인기 단지와 비인기 단지 간 경쟁률 격차가 극심한 것으로 나타났다. LH 2026년 2차 공고(90개 주택군·493호 모집)에서는 최고 인기단지인 마포구 '에이크로아이트 마포'가 528:1을 기록한 반면, 최저 단지인 관악구 신림동 소재 주택은 12.9:1에 그쳐 약 40배 이상 차이를 보였다. 전체 단지의 절반가량은 경쟁률 60:1 이하였으며, 30:1 이하인 단지도 23곳(26%)에 달했다.

SH 2026년 1차 공고(849호 모집)에서는 격차가 더 벌어졌다. 강동구 '희망 50C'가 1,002:1이라는 압도적 경쟁률을 기록한 반면, 금천구 '은슬림10 19B'는 11:1에 머물러 같은 공고 내 최대 91배 차이가 확인됐다.

두 기관 데이터 모두에서 면적이 클수록 경쟁률이 높아지는 뚜렷한 경향도 확인됐다. LH의 경우 17㎡ 이하 단지의 경쟁률 중앙값은 29:1이었으나 30㎡ 이상은 71:1로 약 2.4배 높았고, SH에서는 25㎡ 미만이 66.3:1인 반면 40㎡ 이상은 204.0:1로 약 3.1배 차이를 보였다. 30㎡를 기점으로 경쟁률이 급격히 상승하는 것으로 나타났다.

과거 경쟁률과 현재 경쟁률 사이에도 강한 상관관계가 확인됐다. LH '에이크로아이트 마포'(2025년 3차 444.7:1→2026년 2차 528:1), SH '희망 50C'(2025년 1차 817:1→2026년 1차 1,002:1) 등 과거 인기단지는 이번에도 높은 경쟁률을 유지했고, 비인기 단지 역시 저경쟁을 이어갔다.

집지켜 앱은 이번 공고에서 매물별 실시간 경쟁률과 과거 커트라인 정보를 제공해 지원자의 전략 수립을 지원했으며, 공고 기간 중 관련 정보 페이지뷰는 40만 건을 넘었다.

김한성 대표는 "인기·비인기 단지 간 경쟁률이 최대 91배까지 차이나는 만큼, 소형 면적 단지를 선택하고 과거 경쟁률이 낮았던 지역을 파악하며 실시간 경쟁률을 확인해 마감 직전 지원하는 것이 합격 확률을 크게 높이는 전략"이라고 밝혔다. 이어 "앞으로도 청년들이 복잡한 임대주택 시장에서 데이터에 기반한 합리적인 의사결정을 할 수 있도록, 과거 경쟁률·커트라인·실시간 지원 현황 등 핵심 정보를 지속적으로 고도화해 나가겠다 "고 덧붙였다.

본 보도자료는 2026년 7월 30일 배포되었습니다.